Casa própria pode ter agora juro zero

HABITAÇÃO
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Programa de financiamento lançado por associação sem fins lucrativos pretende diminuir o déficit habitacional

Comprar a casa própria com juro zero e com financiamento de até 30 anos para imóveis na faixa de valores de R$ 35 mil a R$ 500 mil. E mais: conseguir tudo isso sem comprovar renda ou consulta aos sistemas de proteção ao crédito. Sonho ou realidade? Para não ficar apenas na imaginação de grande parcela da população, a Associação Frutos da Terra Brasil (AFTB) lançou, há cerca de quatro anos, o programa de financiamento imobiliário isento de juros, sem comprovação de renda e com prestações com valores baixos, que só serão pagas depois da aquisição do imóvel.

Tudo isso é possível porque a instituição é mantida por contribuição dos associados, recursos públicos e doações. A entidade, que possui o título de Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (Oscip), fornecido pelo Ministério da Justiça, criou o Sistema Alternativo de Crédito (SAC) para beneficiar famílias com concessão de crédito.

Segundo o presidente da AFTB, Carlos Alberto Rotermund, a proposta surgiu de pesquisa com empresas do setor da construção civil, a qual demostrou que pessoas que queriam comprar a casa própria não conseguiam carta de crédito. “Os modelos atuais de financiamento foram analisados para permitir que a associação possa competir com outras empresas. A diferença é que não buscamos o lucro”.

O programa desenvolvido e administrado pela AFTB reúne recursos financeiros dos associados, empresas patrocinadoras e do governo, formando um fundo que se converte em crédito habitacional residencial isento de juros para os associados que aderirem ao programa. O SAC, que tem várias semelhanças com o sistema de consórcios, oferece aos associados a oportunidade de não terem de pagar as cotas até o recebimento do imóvel.

Para Rotermund, essa é uma forma de mostrar segurança no programa e beneficiar a população mais carente, que não consegue continuar pagando aluguel e o consórcio ao mesmo tempo. “Como somos uma Oscip, temos permissão de arrecadar recursos com empresas privadas e agregar esses valores ao fundo de financiamento”. Outra segurança para os associados é que, se a empresa passar por problemas na administração, a gestão será transferida para o Ministério da Justiça.


Saiba como ser um associado

Para participar do programa é preciso ter renda familiar a partir de um salário mínimo e escolher um imóvel na faixa de R$ 35 mil a R$ 500 mil. Os créditos do SAC são destinados à aquisição de imóveis residenciais novos ou usados em qualquer região do Brasil e no momento da inscrição, basta escolher o valor da carta de crédito para financiar até 100% do imóvel pretendido. Ao se inscrever, o associado contribui com uma taxa mensal equivalente a 0,1% do valor solicitado para ser uma das fontes do financiamento. Para um crédito de R$ 50 mil, a contribuição é de R$ 50.

O associado só pagará o imóvel depois que estiver dentro da casa, que é comprada à vista pela AFTB. A pessoa inscrita só poderá conseguir o empréstimo depois de dois anos e meio de pagar a contribuição, prazo que pode ser antecipado por meio do Sistema de Méritos da associação. Dependendo das ações que fizer em favor da entidade, o associado acumula pontos que podem reduzir o tempo de espera. Rotermund destaca que essa é uma forma de fazer com que os interessados possam ajudar a sociedade.


Para mais informações, acesse o site: www.financiando-imoveis.com.br/informativo ou mande um e-mail para: contato@financiando-imoveis.com.br